上海易居疫情最新消息（上海 易居）
当下房地产销售低迷,到底该不该救楼市?
1、所以，不管从哪方面考虑，楼市应该救，也必须救。
2、若楼市持续低迷，众多相关产业将受冲击，导致大量企业经营困难甚至倒闭，严重影响经济增长和就业，拯救楼市有助于稳住经济基本盘。就业保障层面：如题目所说，有大量人员依赖楼市相关工作提供生活保障。从建筑工人到房产销售人员，从设计师到物业管理人员等，涉及约八千万人。
3、救楼市主要是因为其对经济和就业影响巨大。房地产业关联着超8000万人的就业，关乎社会稳定，且对国民经济稳定也很关键。就业吸纳能力强：房地产覆盖开发、销售到物业管理等各阶段，形成庞大就业网，提供约8000万个岗位，占城镇就业总数的五分之一。
二手房难卖:13重点城市挂牌近200万套,重庆挂牌规模最大,上海增速...
1、二手住宅挂牌量持续增加，供需关系失衡加剧。易居研究院指出，今年6月初，全国13个重点城市二手住宅挂牌量达到199万套，较年初的159万套增长了25%。其中，重庆、成都和上海的挂牌量规模相对较大，分别达到22万套、20万套和18万套。上海、武汉和西安的挂牌量增速最大，分别为82%、72%和40%。
2、受到新房市场的冲击 新房通常拥有更好的品质和设施，并且价格相对较高。因此，大多数购房者会优先考虑购买新房。这导致二手房市场竞争激烈，购房者对二手房的兴趣减少，从而使得二手房不好卖。二手房数量激增 由于楼市调控政策的实施，房价逐渐趋于稳定发展，炒房客很难从中获利。
3、此外，上海新房市场的冲击也影响了二手房市场。上海新房销售情况不佳，导致同板块的二手房难以卖出。在某些情况下，新房的价格优势使得二手房难以吸引买家。
4、二手房可能会更加实惠一些。虽然很多人比较排斥二手房，认为二手房没有什么新鲜感，同时也会存在一些质量隐患，但是如果你对这个房子有足够的了解，这个时候买二手房会比买一手房更加划算一些，同时也会更加方便一些，同时你也不需要承担交房带来的潜在质量隐患。
5、全国二手房市场最近出现了大规模的增长，广州、重庆、成都、杭州等城市的挂牌量均超过15万套。市场供给的增加为刚需购房者提供了更多选择机会，价格也更加合理。相较于新房，二手房存在拎包入住、地段成熟、装修成本低等优势。但购买二手房时，需关注多个因素，其中房龄是最关键的。
6、上海房子的价格因区域、面积、户型、房龄等因素有较大差异。二手房方面，4月部分区域挂牌均价如下：黄浦区103984元/㎡，静安区80000元/㎡，徐汇区78775元/㎡，虹口区74143元/㎡，长宁区66588元/㎡。
阿里匆忙入局又匆匆离场,易居难靠一己之力成就“天猫好房”
1、回顾天猫好房的仓促成立与坎坷发展，其成立初衷是希望通过互联网转型，使房地产交易活动全部在线完成，以此让房地产行业的数字化更为彻底。然而，理想与现实之间存在着巨大的差距，阿里巴巴在短短几个月后选择退出，天猫好房的合作模式也因此被揭示为“激进”的尝试。
2、年新冠疫情的背景下，阿里与地产巨头易居联手推出的“天猫好房”项目，本意要在贝壳找房的领地内分一杯羹，却在短短一年内经历戏剧性的转变，易居收购了阿里85%的股份，将天猫好房纳入麾下，成为其全资子公司。这一过程中，天猫好房的初期挣扎与命运转折引人深思。
疫情后第二波稳楼市红包降临!降首付、送户口、发补贴
中新经纬客户端2月25日电（薛宇飞）2月份以来，为解冻冰封的房地产市场，各地相继出台稳楼市政策。中新经纬客户端注意到，近几日，一些地方已经从为房企出台纾困政策，转向了在需求端发力，扶持购房者买房。例如，河南驻马店出台了降低首套房公积金贷款首付比例的政策，成为全国第一个降低首付比例的城市。
月21日，驻马店市出台17项稳楼市政策，其中关于公积金贷款方面，政策明确指出，缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，同时住房公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元。
对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助，补助对象和标准分别为：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。
多家银行回应因疫情无法按时还房贷
1、多家银行已明确表示，因疫情影响，借款人可以申请延期还房贷。随着疫情的反复，许多家庭面临经济压力，无法按时偿还房贷。针对这一情况，各大银行纷纷出台灵活措施，以帮助客户渡过难关。例如，一些银行允许客户申请推迟还款期限，或是根据个人实际情况调整还款计划。
2、疫情期间，各大银行针对延期还款的主要政策包括：延迟还款时间和延长贷款期限：多家银行，如工行、农行、中行、建行和交行等，均表示可为受疫情影响的房贷客户提供延迟还款服务，并允许延长贷款的整体期限，以推迟到期日并降低分期还款额。
3、疫情房贷能延期还款。部分银行针对受疫情影响的用户，提供了延期还款的服务，具体措施如下：中国工商银行：针对受疫情影响的个人贷款客户，提供延期还款服务支持。在延期还款期间，客户不列入违约客户名单，不影响征信。
4、在此之后，五大行表示用户可以主动向银行申请延期还款，但用户同时也需要尽快解决自己的资金问题。五大行建议用户主动申请延期还款。不管用户是因为何种情况，如果用户在短时间内没有办法准备相应资金，用户最好提前向银行申请延期还款。
5、疫情期间，需要隔离观察的人员、参加疫情防控的人员、暂时失去收入来源的人群，还不上房贷怎么办？征信记录有影响吗？部分城市市民希望能够延期还房贷，目前，已有银行明确表示可以延迟。
最新70城房价公布释放什么信息?
1、最新70城房价指数显示，新房和二手房市场均呈现下跌趋势，且多项数据跌幅扩大。具体表现如下：新房市场： 整体跌幅扩大：11月环比跌幅保持在0.4%，同比连续20个月下跌，且跌幅由连续4个月的0.6%扩大。
2、最新70城房价公布释放什么信息？据光明网报道，国家统计局数据显示，2022年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
3、在整个7月份期间，全国70个主要城市中有大半数的城市的房价有所降低，虽然每个城市的房价降低的幅度并不大，但全国房价下降的城市的数量变多了，这也意味着很多地方的房地产行情可能已经稳定不下去了。在这种情况之下，为了进一步稳定当地的房地产行情，很多城市也不得不推出各种花样百出的房地产措施。
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本文概览：上海疫情现在哪些地区封闭管理上海疫情现在封闭管理的地区包括：浦东新区：花木街道锦绣路1650弄香梅花园一期小区：已进行14天封闭管理措施。三林镇海阳路1080弄香樟苑小区：同样实施了14天的封闭管理。青浦区：赵巷镇业文路189弄西郊锦庐小...